[{"data":1,"prerenderedAt":262},["ShallowReactive",2],{"content-\u002Fnoticias\u002Fnatal-vive-retomada-imobiliaria-e-mira-cenario-pos-eleicao":3,"related-\u002Fnoticias\u002Fnatal-vive-retomada-imobiliaria-e-mira-cenario-pos-eleicao":223},{"_path":4,"_dir":5,"_draft":6,"_partial":6,"_locale":7,"title":8,"description":9,"date":10,"category":11,"city":12,"region":13,"image":14,"author":15,"source":16,"source_url":17,"urgent":6,"featured":6,"tags":18,"body":22,"_type":217,"_id":218,"_source":219,"_file":220,"_stem":221,"_extension":222},"\u002Fnoticias\u002Fnatal-vive-retomada-imobiliaria-e-mira-cenario-pos-eleicao","noticias",false,"","Natal vende 78% mais imóveis e metro quadrado chega a R$ 9,7 mil","Capital potiguar negociou 1.720 apartamentos em 12 meses, com VGV de R$ 931 milhões, e setor acompanha juros, crédito e eleições para manter lançamentos.","2026-10-01T13:41:00.000Z","economia","Natal","grande-natal","\u002Fassets\u002Fimg\u002Fnoticias\u002Fnatal-vive-retomada-imobiliaria-e-mira-cenario-pos-eleicao.webp","Tribuna RN","Novo Notícias","https:\u002F\u002Fnovonoticias.com.br\u002Fnatal-vive-retomada-imobiliaria-e-mira-cenario-pos-eleicao\u002F",[19,12,20,21],"Rio Grande do Norte","Mercado Imobiliário","Economia",{"type":23,"children":24,"toc":211},"root",[25,39,44,51,56,111,120,125,133,139,144,187,195,200,206],{"type":26,"tag":27,"props":28,"children":29},"element","p",{},[30,37],{"type":26,"tag":31,"props":32,"children":33},"strong",{},[34],{"type":35,"value":36},"text","NATAL\u002FRN",{"type":35,"value":38}," — O mercado de apartamentos em Natal fechou os 12 meses encerrados em junho com 1.720 unidades comercializadas, volume 78% superior ao registrado no mesmo intervalo de 2025. O levantamento foi produzido pela Brain Inteligência de Mercado a pedido do Sinduscon-RN e do Sebrae-RN e aponta ainda 1.596 unidades lançadas no período, expansão de 34%. Para quem vive na Grande Natal, o dado sinaliza mais oferta, mais obra e mais movimento em bairros como Ponta Negra, Zona Sul e Eixo do Prolongamento da Prudente de Morais.",{"type":26,"tag":27,"props":40,"children":41},{},[42],{"type":35,"value":43},"O desempenho encerra um ciclo de anos com poucos lançamentos na capital e abre o último trimestre de 2026 com expectativa de continuidade, desde que o custo do financiamento e a previsibilidade econômica ajudem, segundo avaliação do setor.",{"type":26,"tag":45,"props":46,"children":48},"h2",{"id":47},"vendas-valores-e-comparação-com-o-nordeste",[49],{"type":35,"value":50},"Vendas, valores e comparação com o Nordeste",{"type":26,"tag":27,"props":52,"children":53},{},[54],{"type":35,"value":55},"Os números financeiros acompanharam a retomada. De acordo com o estudo, o Valor Geral de Vendas dos residenciais verticais somou R$ 931 milhões, frente a R$ 671 milhões um ano antes, crescimento de 22%. O metro quadrado médio subiu de R$ 8.353 para R$ 9.780, valorização de 17% em 12 meses.",{"type":26,"tag":57,"props":58,"children":59},"ul",{},[60,71,81,91,101],{"type":26,"tag":61,"props":62,"children":63},"li",{},[64,69],{"type":26,"tag":31,"props":65,"children":66},{},[67],{"type":35,"value":68},"Unidades vendidas:",{"type":35,"value":70}," 1.720 em 12 meses até junho, com avanço de 78% sobre 2025",{"type":26,"tag":61,"props":72,"children":73},{},[74,79],{"type":26,"tag":31,"props":75,"children":76},{},[77],{"type":35,"value":78},"Unidades lançadas:",{"type":35,"value":80}," 1.596 no mesmo recorte, com crescimento de 34%",{"type":26,"tag":61,"props":82,"children":83},{},[84,89],{"type":26,"tag":31,"props":85,"children":86},{},[87],{"type":35,"value":88},"Movimento financeiro:",{"type":35,"value":90}," R$ 931 milhões em VGV, contra R$ 671 milhões no ciclo anterior",{"type":26,"tag":61,"props":92,"children":93},{},[94,99],{"type":26,"tag":31,"props":95,"children":96},{},[97],{"type":35,"value":98},"Preço médio:",{"type":35,"value":100}," R$ 9.780 por metro quadrado, após alta de 17%",{"type":26,"tag":61,"props":102,"children":103},{},[104,109],{"type":26,"tag":31,"props":105,"children":106},{},[107],{"type":35,"value":108},"Termômetro regional:",{"type":35,"value":110}," João Pessoa marcou R$ 13.915, Fortaleza R$ 11.977, Salvador R$ 11.492 e Recife R$ 11.240",{"type":26,"tag":112,"props":113,"children":114},"blockquote",{},[115],{"type":26,"tag":27,"props":116,"children":117},{},[118],{"type":35,"value":119},"\"Os números mostram que Natal vem consolidando uma trajetória de crescimento, com aumento expressivo nas vendas e valorização dos imóveis\", avaliou Francisco Ramos, vice-presidente de Mercado Imobiliário do Sinduscon-RN, ao comentar o levantamento.",{"type":26,"tag":27,"props":121,"children":122},{},[123],{"type":35,"value":124},"Na leitura do setor, a diferença de preço em relação às vizinhas mantém a capital potiguar no radar de compradores locais e de investidores de fora, sobretudo no médio e alto padrão. O empresário Valdomiro Júnior, diretor da Emobi Imobiliária, citou Ponta Negra como exemplo dessa volta e relacionou o movimento à revisão do Plano Diretor, que teria devolvido segurança para projetar e lançar.",{"type":26,"tag":112,"props":126,"children":127},{},[128],{"type":26,"tag":27,"props":129,"children":130},{},[131],{"type":35,"value":132},"\"Imóvel é uma decisão de longo prazo, tanto para quem compra quanto para quem constrói. Um empreendimento leva anos entre o lançamento e a entrega, então o mercado precisa de regras claras e de previsibilidade para continuar investindo\", afirmou Valdomiro Júnior.",{"type":26,"tag":45,"props":134,"children":136},{"id":135},"crédito-minha-casa-minha-vida-e-o-efeito-eleição",[137],{"type":35,"value":138},"Crédito, Minha Casa Minha Vida e o efeito eleição",{"type":26,"tag":27,"props":140,"children":141},{},[142],{"type":35,"value":143},"O ponto de atenção, segundo o empresário, é o bolso de quem financia. A avaliação é que juros menores destravariam famílias que hoje aguardam condição melhor para assinar contrato. O diagnóstico conversa com o cenário nacional apurado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção: o país vendeu 226.536 moradias novas no primeiro semestre, alta de 5,4%, enquanto o Nordeste cresceu 13,6% nas vendas do segundo trimestre e 24,6% nos lançamentos, sempre na comparação com 2025.",{"type":26,"tag":57,"props":145,"children":146},{},[147,157,167,177],{"type":26,"tag":61,"props":148,"children":149},{},[150,155],{"type":26,"tag":31,"props":151,"children":152},{},[153],{"type":35,"value":154},"Crédito como chave:",{"type":35,"value":156}," custo do financiamento define a entrada de novas famílias no mercado",{"type":26,"tag":61,"props":158,"children":159},{},[160,165],{"type":26,"tag":31,"props":161,"children":162},{},[163],{"type":35,"value":164},"Programa federal:",{"type":35,"value":166}," o Minha Casa, Minha Vida respondeu por 60% dos lançamentos no Nordeste e 58% no Brasil no segundo trimestre",{"type":26,"tag":61,"props":168,"children":169},{},[170,175],{"type":26,"tag":31,"props":171,"children":172},{},[173],{"type":35,"value":174},"Nova faixa:",{"type":35,"value":176}," em 2026 o programa passou a incluir renda mensal de até R$ 13 mil, com teto de R$ 600 mil na linha de classe média",{"type":26,"tag":61,"props":178,"children":179},{},[180,185],{"type":26,"tag":31,"props":181,"children":182},{},[183],{"type":35,"value":184},"Cidade como ativo:",{"type":35,"value":186}," urbanização, revitalização da orla e a expectativa do Parque Linear são vistos como vetores de valorização",{"type":26,"tag":112,"props":188,"children":189},{},[190],{"type":26,"tag":27,"props":191,"children":192},{},[193],{"type":35,"value":194},"\"Os juros e o crédito são determinantes. É isso que define se a família consegue ou não entrar no financiamento\", afirmou Valdomiro Júnior, ao projetar que a continuidade da queda poderia trazer de volta parte da demanda represada.",{"type":26,"tag":27,"props":196,"children":197},{},[198],{"type":35,"value":199},"Sobre o calendário eleitoral, a análise apresentada é que o morador segue comprando porque a necessidade da família não pausa, enquanto parte dos investidores prefere aguardar definições antes de decidir. A expressão usada foi a de adiamento, e não de desistência.",{"type":26,"tag":45,"props":201,"children":203},{"id":202},"conclusão",[204],{"type":35,"value":205},"Conclusão",{"type":26,"tag":27,"props":207,"children":208},{},[209],{"type":35,"value":210},"A combinação de demanda represada, volta dos lançamentos, crédito e obras urbanas vai dizer se Natal vive apenas uma recuperação ou a abertura de um ciclo mais longo de expansão. Até a publicação desta matéria, o setor tratava o pós-eleição como variável de previsibilidade, e não de ruptura. Novos balanços da Brain, do Sinduscon-RN e da CBIC devem detalhar nos próximos meses o ritmo de vendas, o estoque e o comportamento dos preços por região da capital potiguar.",{"title":7,"searchDepth":212,"depth":212,"links":213},2,[214,215,216],{"id":47,"depth":212,"text":50},{"id":135,"depth":212,"text":138},{"id":202,"depth":212,"text":205},"markdown","content:noticias:natal-vive-retomada-imobiliaria-e-mira-cenario-pos-eleicao.md","content","noticias\u002Fnatal-vive-retomada-imobiliaria-e-mira-cenario-pos-eleicao.md","noticias\u002Fnatal-vive-retomada-imobiliaria-e-mira-cenario-pos-eleicao","md",[224,234,244,254],{"_path":225,"title":226,"description":227,"date":228,"category":11,"city":12,"region":13,"image":229,"author":15,"source":230,"tags":231},"\u002Fnoticias\u002Fcomercio-do-rn-cresce-3-em-2026-puxado-por-supermercados-e","Varejo potiguar supera média nacional e acumula alta de 3% até agosto","Comércio do RN avançou 3% de janeiro a agosto, acima dos 1,7% do país, com força de supermercados e combustíveis. Agosto teve queda, mas ano segue positivo.","2026-10-16T17:35:00.000Z","\u002Fassets\u002Fimg\u002Fnoticias\u002Fcomercio-do-rn-cresce-3-em-2026-puxado-por-supermercados-e.webp","Tribuna do Norte",[19,12,21,232,233],"Comércio","Fecomércio RN",{"_path":235,"title":236,"description":237,"date":238,"category":11,"city":239,"region":13,"image":240,"author":15,"source":230,"tags":241},"\u002Fnoticias\u002Ffesta-do-boi-ja-supera-a-do-ano-passado-em-publico-e","Festa do Boi 2026 bate recorde e deve girar R$ 100 milhões em Parnamirim","Edição 64 da Festa do Boi, no Parque Aristófanes Fernandes, já supera 2025 em público e negócios, com 18,5 mil visitas em um dia no estande do Sebrae e 2,7 mil animais expostos.","2026-10-16T19:17:00.000Z","Parnamirim","\u002Fassets\u002Fimg\u002Fnoticias\u002Ffesta-do-boi-ja-supera-a-do-ano-passado-em-publico-e.webp",[19,239,242,243],"Agronegócio","Festa do Boi",{"_path":245,"title":246,"description":247,"date":238,"category":248,"city":12,"region":13,"image":249,"author":15,"source":250,"tags":251},"\u002Fnoticias\u002Fnatal-divulga-calendario-escolar-de-2027-veja-datas-de-inicio-e","Natal marca volta às aulas de 2027 para 17 de fevereiro na rede municipal","Rede municipal de Natal terá 200 dias letivos em 2027, com aulas de 17 de fevereiro a 23 de dezembro em 147 escolas e CMEIs, segundo calendário da Secretaria de Educação.","cotidiano","\u002Fassets\u002Fimg\u002Fnoticias\u002Fnatal-divulga-calendario-escolar-de-2027-veja-datas-de-inicio-e.webp","G1 RN",[19,12,252,253],"Educação","Calendário escolar",{"_path":255,"title":256,"description":257,"date":258,"category":248,"city":12,"region":13,"image":259,"author":15,"source":230,"tags":260},"\u002Fnoticias\u002Fprocon-natal-explica-mudancas-nas-regras-dos-servicos-de","SAC com atendimento humano e resposta em 48h: veja o que muda para o consumidor","Decreto federal obriga empresas a manter pessoa de verdade no atendimento, limitar etapas e resolver cobrança indevida em até dois dias; Procon Natal explica como acionar seus direitos.","2026-10-16T18:15:30.011Z","\u002Fassets\u002Fimg\u002Fnoticias\u002Fprocon-natal-explica-mudancas-nas-regras-dos-servicos-de.webp",[19,12,261],"Consumidor",1792182538583]