[{"data":1,"prerenderedAt":193},["ShallowReactive",2],{"content-\u002Fnoticias\u002Fparecer-alerta-para-risco-em-terreno-do-abc":3,"related-\u002Fnoticias\u002Fparecer-alerta-para-risco-em-terreno-do-abc":156},{"_path":4,"_dir":5,"_draft":6,"_partial":6,"_locale":7,"title":8,"description":9,"date":10,"category":11,"city":12,"region":13,"image":14,"author":15,"source":16,"source_url":17,"urgent":6,"featured":6,"tags":18,"body":23,"_type":150,"_id":151,"_source":152,"_file":153,"_stem":154,"_extension":155},"\u002Fnoticias\u002Fparecer-alerta-para-risco-em-terreno-do-abc","noticias",false,"","ABC discute risco de perder parte do terreno do Frasqueirão na Rota do Sol","Parecer enviado ao Conselho Deliberativo aponta possível via em área de 90 mil m² em Natal e estima perda de até R$ 50 milhões para o clube.","2026-10-03T12:36:01.904Z","cotidiano","Natal","grande-natal","\u002Fassets\u002Fimg\u002Fnoticias\u002Fparecer-alerta-para-risco-em-terreno-do-abc.webp","Tribuna RN","Agora RN","https:\u002F\u002Fagorarn.com.br\u002Fesporte\u002Fparecer-alerta-para-risco-em-terreno-do-abc\u002F",[19,12,20,21,22],"Rio Grande do Norte","ABC","Rota do Sol","Futebol potiguar",{"type":24,"children":25,"toc":144},"root",[26,40,45,52,57,62,107,112,118,123,128,134,139],{"type":27,"tag":28,"props":29,"children":30},"element","p",{},[31,38],{"type":27,"tag":32,"props":33,"children":34},"strong",{},[35],{"type":36,"value":37},"text","NATAL\u002FRN",{"type":36,"value":39}," — Um terreno de cerca de 90 mil metros quadrados na Rota do Sol, em Natal, onde funcionam o estádio Frasqueirão, centros de treinamento e outras estruturas do ABC, virou motivo de alerta dentro do clube. Ex-presidentes, ex-gestores e conselheiros encaminharam ao Conselho Deliberativo um documento intitulado Parecer de Alerta Patrimonial e Institucional, datado de 15 de setembro, no qual apontam o risco de uma intervenção em parte da área para abertura de acesso viário a um residencial vizinho.",{"type":27,"tag":28,"props":41,"children":42},{},[43],{"type":36,"value":44},"Segundo os autores do texto, a incorporadora Mirantes Empreendimentos buscaria junto ao poder público uma solução para ligar o empreendimento à Rota do Sol, e uma das alternativas em estudo passaria por dentro da propriedade alvinegra. Até a publicação desta matéria, porém, não havia confirmação de que a Prefeitura de Natal tenha decidido desapropriar qualquer faixa ou implantar via no local.",{"type":27,"tag":46,"props":47,"children":49},"h2",{"id":48},"por-que-a-área-preocupa-o-clube",[50],{"type":36,"value":51},"Por que a área preocupa o clube",{"type":27,"tag":28,"props":53,"children":54},{},[55],{"type":36,"value":56},"O ponto central do alerta é a continuidade do terreno. Hoje a propriedade forma um bloco único, o que facilita planejar ampliações esportivas, usos comerciais e projetos imobiliários no futuro. Uma rua cruzando o imóvel, na avaliação dos signatários, partiria a gleba em dois lotes e limitaria esse aproveitamento.",{"type":27,"tag":28,"props":58,"children":59},{},[60],{"type":36,"value":61},"Os principais pontos levantados no documento são:",{"type":27,"tag":63,"props":64,"children":65},"ul",{},[66,77,87,97],{"type":27,"tag":67,"props":68,"children":69},"li",{},[70,75],{"type":27,"tag":32,"props":71,"children":72},{},[73],{"type":36,"value":74},"Tamanho da área:",{"type":36,"value":76}," cerca de 90 mil metros quadrados em faixa contínua na Rota do Sol, com estádio, treinamentos da base e estruturas de apoio.",{"type":27,"tag":67,"props":78,"children":79},{},[80,85],{"type":27,"tag":32,"props":81,"children":82},{},[83],{"type":36,"value":84},"Hipótese em debate:",{"type":36,"value":86}," criação de ligação viária entre o residencial vizinho e a rodovia, com possibilidade de faixa dentro do terreno do ABC.",{"type":27,"tag":67,"props":88,"children":89},{},[90,95],{"type":27,"tag":32,"props":91,"children":92},{},[93],{"type":36,"value":94},"Efeito temido:",{"type":36,"value":96}," divisão do imóvel, perda de flexibilidade para projetos esportivos e comerciais e desvalorização estimada entre R$ 30 milhões e R$ 50 milhões.",{"type":27,"tag":67,"props":98,"children":99},{},[100,105],{"type":27,"tag":32,"props":101,"children":102},{},[103],{"type":36,"value":104},"Ressalva técnica:",{"type":36,"value":106}," o valor é uma estimativa dos próprios autores, sem laudo independente de avaliação anexado ao parecer.",{"type":27,"tag":28,"props":108,"children":109},{},[110],{"type":36,"value":111},"O tom do texto é preventivo: os conselheiros pedem atenção institucional antes que qualquer medida avance, justamente para preservar o patrimônio construído ao longo de décadas na zona Sul da capital.",{"type":27,"tag":46,"props":113,"children":115},{"id":114},"relação-comercial-com-a-incorporadora",[116],{"type":36,"value":117},"Relação comercial com a incorporadora",{"type":27,"tag":28,"props":119,"children":120},{},[121],{"type":36,"value":122},"A discussão acontece enquanto ABC e Mirantes mantêm vínculo comercial. Em junho, o clube anunciou patrocínio de R$ 600 mil da empresa, com validade até 31 de dezembro de 2027. Segundo o informado à época, o acordo teve origem em uma obrigação de R$ 1 milhão assumida em parceria firmada em 2025, da qual R$ 400 mil foram compensados com a locação de espaço do clube para um estande de vendas próximo ao centro de treinamento das categorias de base.",{"type":27,"tag":28,"props":124,"children":125},{},[126],{"type":36,"value":127},"Procurada a lógica do mercado, a convivência entre clube e construtora não é incomum na região da Rota do Sol, vetor de expansão imobiliária de Natal e Parnamirim. O que os autores do parecer pedem é separar as esferas: de um lado a parceria comercial, de outro a proteção do ativo imobiliário, que concentra os principais equipamentos do time alvinegro.",{"type":27,"tag":46,"props":129,"children":131},{"id":130},"conclusão",[132],{"type":36,"value":133},"Conclusão",{"type":27,"tag":28,"props":135,"children":136},{},[137],{"type":36,"value":138},"O caso segue em debate interno no Conselho Deliberativo, sem decisão do poder público sobre desapropriação ou obra viária até o momento. A orientação para o torcedor é acompanhar os canais oficiais do clube e da Prefeitura de Natal, onde eventual projeto de acesso teria de tramitar com estudos, prazos e possibilidade de manifestação dos interessados.",{"type":27,"tag":28,"props":140,"children":141},{},[142],{"type":36,"value":143},"Até a publicação desta matéria, o cenário era de alerta, não de obra definida. Novos detalhes devem ser divulgados caso o município se pronuncie ou o Conselho delibere sobre medidas de proteção patrimonial.",{"title":7,"searchDepth":145,"depth":145,"links":146},2,[147,148,149],{"id":48,"depth":145,"text":51},{"id":114,"depth":145,"text":117},{"id":130,"depth":145,"text":133},"markdown","content:noticias:parecer-alerta-para-risco-em-terreno-do-abc.md","content","noticias\u002Fparecer-alerta-para-risco-em-terreno-do-abc.md","noticias\u002Fparecer-alerta-para-risco-em-terreno-do-abc","md",[157,167,176,184],{"_path":158,"title":159,"description":160,"date":161,"category":11,"city":12,"region":13,"image":162,"author":15,"source":163,"tags":164},"\u002Fnoticias\u002Fnatal-divulga-calendario-escolar-de-2027-veja-datas-de-inicio-e","Natal marca volta às aulas de 2027 para 17 de fevereiro na rede municipal","Rede municipal de Natal terá 200 dias letivos em 2027, com aulas de 17 de fevereiro a 23 de dezembro em 147 escolas e CMEIs, segundo calendário da Secretaria de Educação.","2026-10-16T19:17:00.000Z","\u002Fassets\u002Fimg\u002Fnoticias\u002Fnatal-divulga-calendario-escolar-de-2027-veja-datas-de-inicio-e.webp","G1 RN",[19,12,165,166],"Educação","Calendário escolar",{"_path":168,"title":169,"description":170,"date":171,"category":11,"city":12,"region":13,"image":172,"author":15,"source":173,"tags":174},"\u002Fnoticias\u002Fprocon-natal-explica-mudancas-nas-regras-dos-servicos-de","SAC com atendimento humano e resposta em 48h: veja o que muda para o consumidor","Decreto federal obriga empresas a manter pessoa de verdade no atendimento, limitar etapas e resolver cobrança indevida em até dois dias; Procon Natal explica como acionar seus direitos.","2026-10-16T18:15:30.011Z","\u002Fassets\u002Fimg\u002Fnoticias\u002Fprocon-natal-explica-mudancas-nas-regras-dos-servicos-de.webp","Tribuna do Norte",[19,12,175],"Consumidor",{"_path":177,"title":178,"description":179,"date":180,"category":11,"city":12,"region":13,"image":181,"author":15,"source":173,"tags":182},"\u002Fnoticias\u002Fcorpo-de-potiguar-morto-na-turquia-e-liberado-familia-pede-ajuda","Família de natalense morto na Turquia faz vaquinha para trazer corpo ao RN","Empresário de 33 anos morreu durante viagem ao país, onde aguardava deportação; corpo foi liberado e deve chegar ao Brasil no sábado, e parentes pedem doações para custear traslado e advogados.","2026-10-16T18:15:24.807Z","\u002Fassets\u002Fimg\u002Fnoticias\u002Fcorpo-de-potiguar-morto-na-turquia-e-liberado-familia-pede-ajuda.webp",[19,12,183],"Solidariedade",{"_path":185,"title":186,"description":187,"date":188,"category":11,"city":12,"region":13,"image":189,"author":15,"source":16,"tags":190},"\u002Fnoticias\u002Frn-soma-16-mortes-por-afogamento-saiba-quais-praias-estao-entre","Bombeiros registram 187 ocorrências e 16 mortes por afogamento no RN em 2026","Levantamento do Corpo de Bombeiros aponta 309 vítimas de afogamento no RN até 12 de outubro, com praias de Pipa, Natal e Litoral Sul entre as mais críticas.","2026-10-16T15:22:00.000Z","\u002Fassets\u002Fimg\u002Fnoticias\u002Frn-soma-16-mortes-por-afogamento-saiba-quais-praias-estao-entre.webp",[19,12,191,192],"Litoral Sul","Corpo de Bombeiros",1792182575868]