TJRN leiloa 71 imóveis no RN com hotel em Ponta Negra e terreno histórico em Natal

NATAL/RN — O Tribunal de Justiça do Rio Grande do Norte (TJRN) promove no próximo dia 30 de setembro, a partir das 9h, um leilão judicial on-line com 71 lotes de imóveis comerciais, residenciais e terrenos, além de veículos e máquinas. Segundo o tribunal, os destaques vão de um hotel avaliado em R$ 8 milhões na Avenida Erivan França, em Ponta Negra, a um terreno histórico de 19 mil metros quadrados no bairro das Quintas, em Natal, avaliado em R$ 3,62 milhões.

O certame será realizado exclusivamente pela internet, com lances antecipados já abertos na plataforma oficial. Podem participar pessoas físicas e jurídicas, mediante cadastro prévio e validação de conta no site da leiloeira credenciada.

Terreno do antigo Curtume e hotel em Ponta Negra puxam a lista

Entre os lotes mais valiosos, dois concentram as atenções na capital potiguar:

• Antigo Curtume J. Motta (Quintas/Bom Pastor): área de 19 mil m² avaliada em R$ 3,62 milhões, onde funcionou entre 1935 e 1983 uma das indústrias mais tradicionais de Natal, fundada pelo industrial João Francisco da Motta. O terreno responde a execuções das Justiças Federal, do Trabalho e Estadual.
• Aquamarina Praia Hotel (Ponta Negra): imóvel comercial de 823 m² construídos, a 110 metros da Avenida Engenheiro Roberto Freire, com 15 suítes e área comercial no térreo, avaliado em R$ 8 milhões.
• Casa no Ponta Negra Boulevard: residência de 546 m² construídos em terreno de 670 m², avaliada em R$ 1,82 milhão.
• Prédio comercial na Cidade Alta: imóvel de esquina com 398 m², avaliado em R$ 1,61 milhão.
• Casa de praia em Pirangi do Norte (Parnamirim): 400 m² construídos em terreno de 985 m², avaliada em R$ 1,28 milhão.

De acordo com o TJRN, há ainda oportunidades para quem busca valores menores. Quatro imóveis partem de menos de R$ 100 mil — nos bairros Nordeste (R$ 24 mil), Candelária (R$ 50 mil), Cidade Nova (R$ 51 mil) e Rocas (R$ 99 mil) — e três apartamentos em Ponta Negra aparecem abaixo de R$ 300 mil, nos edifícios Village Sezimbra, Flat Elegance e Condomínio El Cid.

Interior, praia e zona rural também entram no pregão

Fora da Grande Natal, o leilão alcança o interior e o litoral potiguar, com terrenos e propriedades rurais:

• Umarizal (Oeste): sítio de 99,5 hectares com cinco casas, armazém, dois açudes e três cacimbões, avaliado em R$ 376 mil.
• Nísia Floresta (Litoral Sul): terreno de 500 m² em condomínio fechado próximo à Lagoa do Bonfim, avaliado em R$ 114 mil.
• Muriú, em Ceará-Mirim (Mato Grande): terreno de 382 m² em condomínio de praia, avaliado em R$ 171 mil.
• Ribeira (Natal): imóvel comercial de dois pavimentos na Rua Doutor Barata, com 361 m², avaliado em R$ 360 mil.

O edital completo, com a relação dos 71 lotes, fotos, matrículas e eventuais ônus, está disponível no portal oficial do leilão. A recomendação do tribunal é que os interessados leiam o edital antes de dar lances, verificando dívidas, ocupação e condições de cada bem.

Como participar e formas de pagamento

Segundo as regras divulgadas, a participação ocorre em duas etapas no mesmo dia:

• Primeira praça (9h): lances a partir do valor integral de avaliação de cada bem.
• Segunda praça (11h): bens não arrematados podem receber ofertas com desconto de até 50% sobre a avaliação.
• Cadastro: é obrigatório criar conta e validar os dados na plataforma antes do pregão.
• Pagamento de imóveis e veículos: à vista ou parcelado, com entrada de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais, respeitado o piso de R$ 1 mil por parcela. Bens móveis e equipamentos são quitados somente à vista.

Conclusão

O leilão do dia 30 concentra em uma única data oportunidades que vão de grandes ativos turísticos em Ponta Negra a imóveis populares nos bairros da capital e terras no interior, o que deve atrair investidores, corretores e moradores em busca da casa própria na Grande Natal e nas regiões do Litoral Sul, Mato Grande e Oeste. Como se trata de venda judicial, cada lote tem situação jurídica própria — por isso, a orientação é conferir o edital, visitar os bens quando possível e planejar o lance com margem para taxas, comissão e regularização.