TJRN coloca hotel em Ponta Negra e 80 imóveis em leilão nesta quarta

NATAL/RN — O Tribunal de Justiça do Rio Grande do Norte (TJRN) realiza nesta quarta-feira (30), a partir das 9h, um leilão judicial com 80 imóveis, incluindo o edifício do Aquamarina Hotel, com 15 apartamentos na beira-mar de Ponta Negra, na Zona Sul de Natal. Segundo o portal Novo Notícias, o hotel foi avaliado em R$ 8 milhões e poderá ser arrematado por até metade desse valor, conforme as regras da segunda praça.

De acordo com a publicação, a lista de bens cresceu nos últimos dias e reúne unidades na capital e em outras cidades potiguares. Os lances devem ser apresentados de forma eletrônica, em site especializado contratado para o certame, mediante cadastro prévio dos interessados e observância do edital publicado pela Justiça estadual.

Destaque da vitrine: Aquamarina em Ponta Negra

O principal lote é o prédio hoteleiro na praia mais famosa da capital, endereço com alta demanda turística na Via Costeira e na orla de Ponta Negra. Segundo o Novo Notícias, o imóvel conta com 15 apartamentos e chega ao pregão com avaliação de R$ 8 milhões.

• Onde fica: beira-mar de Ponta Negra, Zona Sul de Natal, região com forte fluxo de visitantes e serviços.
• O que será vendido: edifício do Aquamarina Hotel, com 15 unidades habitacionais.
• Valor de referência: R$ 8 milhões na avaliação judicial.
• Possibilidade de deságio: o bem poderá sair por até metade do valor avaliado, a depender da etapa do leilão e das regras do edital.
• Como participar: cadastro prévio e lance online, a partir das 9h desta quarta-feira (30).

A Tribuna RN apurou que leilões judiciais costumam ocorrer em duas etapas: na primeira, o lance mínimo se aproxima do valor de avaliação; na segunda, admite-se deságio previsto em lei e no edital. É fundamental que o interessado leia o documento oficial do TJRN antes de dar qualquer lance, pois nele constam dívidas, ocupação, taxas de leiloeiro e condições de pagamento.

80 imóveis e atenção às regras do edital

Além do hotel, o pregão inclui outros 79 imóveis, completando 80 bens. Segundo o relato original, a relação foi ampliada e contempla diferentes perfis, o que costuma atrair desde investidores do mercado imobiliário natalense até pessoas físicas em busca de oportunidade.

Para quem nunca participou de um leilão judicial no RN, o roteiro exige cuidado redobrado com a documentação. A Justiça estadual recomenda verificar matrícula atualizada no cartório, eventuais débitos de IPTU e condomínio, ações pendentes e situação de posse. No caso de imóveis ocupados, a desocupação depende de ordem judicial posterior, com prazos próprios.

Outro ponto sensível é a forma de pagamento. Editais do TJRN geralmente preveem pagamento à vista ou parcelado, com caução e comissão do leiloeiro, além de multa em caso de desistência. As condições variam por lote e devem ser conferidas uma a uma. Até a publicação desta matéria, o link de cadastro e o edital completo estavam vinculados à divulgação oficial do Tribunal, citada pelo portal de origem.

O horário de início — 9h desta quarta-feira (30) — segue o fuso local e o sistema eletrônico registra automaticamente a ordem dos lances. Em caso de instabilidade, os sites de leilão costumam prorrogar o fechamento por alguns minutos a cada nova oferta nos instantes finais.

Conclusão

O leilão desta quarta-feira coloca no radar uma oportunidade rara na beira-mar de Ponta Negra e amplia a oferta de imóveis judiciais no Rio Grande do Norte. Para o mercado de Natal, a venda do Aquamarina pode representar a reativação de um ponto turístico estratégico. A orientação é direta: leia o edital do TJRN, confira a matrícula, simule custos totais com taxas e só então cadastre o lance no site oficial. Novos resultados do pregão devem ser divulgados pelo Tribunal após o encerramento.